Bonjour,

Mon nom est Philippe BEAUDAUX. Je suis franco-canadien, spécialisé en gestion immobilière.

Connaissant parfaitement la Martinique, j'ai décidé de revenir m'y installer en Novembre 2018 et ce de manière définitive.

Je gère en effet des biens immobiliers (villas, appartements), soit:
- en bail d'habitation principale (loi ALUR):  baux d'1 an pour des biens meublés ou 3 ans pour des biens vides.

- en bail de résidence secondaire, lié à l'exercice d'une fonction ou à l'occupation d'un emploi: (HORS LOI ALUR). 

- en saisonnier (baux de 1 à 11 semaines maximum).

TARIFS DE NOS PRESTATIONS LORS DE L' ÉTABLISSEMENT DU BAIL (hors gestion):

- Bail d'habitation principale (LOI ALUR):
8 € TTC/m2 : Honoraires pour les prestations de visite, constitution de dossier et rédaction du bail.
3 € TTC/m2 : Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.

- Bail HORS LOI ALUR:
7% TTC du loyer annuel hors charges

- Saisonnier: aucun frais

TARIFS DE GESTION:

- 7% TTC sur le montant du loyer mensuel hors charges pour tous les baux SAUF LE SAISONNIER

- entre 15% et 20% sur le montant total de la prestation pour les baux en saisonnier selon le service rendu.